Продаётся 3-комн. вторичка 69 м², м. 20 января

SATILIR – 1-ci mərtəbə, 69 m² + 20 m² zirzəmi – 190.000 AZN*

*Beşmərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi. Yaşayış kupçalı mənzil – biznes üçün əlverişlidir.*
*yolun qırağı, gediş-gəlişli

✅ *Status: Yaşayış kupçası* – Sənəddə yaşayış kimi keçir. Qeyri-yaşayışa keçirilməyib.
✅ *Sahə: 69 m² + 20 m² zirzəmi* – Ümumi 89 m² istifadə sahəsi. Zirzəmi quru, anbar kimi istifadə olunur.
✅ *2 ayrı giriş* – 1 giriş birbaşa küçədən, 1 giriş pilləkən qəfəsindən. Bu səbəbdən ofis, salon, klinika kimi işlətmək rahatdır.
✅ *Qarşısında ∼40 m² açıq meydança* – Sənədlə həyətyanı sahədir, şəxsi mülkiyyət deyil. İllərdir mənzilin qarşısı kimi istifadə olunur. Vitrin, reklam, yay masası üçün yer var.
✅ *Bütün kommunal* – Daimi su, qaz, kombi + Azəristilik, internet. Yaşamaq və işləmək üçün tam hazırdır.